駐車場オーナーに上部空間活用の賃貸物件投資提案。
PP:都心部の駐車場に貸物件
PGH:郊外に車２台分が入るガレージ付き賃貸住宅
【2021年11月 中期経営計画】
・2024年11月期に売上150億、営業利益率10%以上との計画。
・2025年からの飛躍を目指すため2024年までの3年間を成長投資期とし積極投資。
・PGHのFCモデル構築と自社ファンド組成が成長戦略。
・2022年度は優良な土地仕入れに注力。23年度以降に売却。
・２種類の自社ファンド組成。
・デジタル活用しFCモデル構築と業務生産性向上に注力。
・人員拡充と成果主義導入。
・大株主の一部株式市場売却に言及。
【2021年11月期 決算説明会資料】
・上場以来初の粗利益30%超。(過去５年平均24.9%)
・開発販売３件が大きく貢献。
・2021年11月期の受注高30億円。
・プレミアムガレージハウスの受注が大幅増
・金融機関からのビジネスマッチング問い合わせが過去最高ペース
・販売開発20年8月に土地仕入れ再開
・人材と広告宣伝の成長投資予定
・会計基準変更の影響あり
⇒竣工時点での収益認識だったのがPJ進行に合わせての収益認識に
【2021年11月期 4Q決算】
営業利益率:13.32% 利益進捗率:827.60%
販売用不動産売却等で3度の上方修正があり大幅増収増益。
2024年11月期を最終年度とする中期経営計画を策定。売上150億、営業利益率10%以上の数値目標設定。
儲かったので10円の配当。2022年以降は未定。
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